珠三角楼市样本佛山房价的逻辑21世纪经

走进经济生活里的一切导读：城市群正在成为影响楼市变化的一个重要因素。佛山是个样本。来源丨21世纪经济报道（jjbd21）记者丨张晓玲广州、佛山报道广佛地铁作为国内最早的跨城市轨道交通之一，佛山深受广州楼市溢出的影响。而在以广州、深圳为核心的珠三角城市群中，佛山楼市俨然一幅价值洼地的姿态，备受青睐；楼市投资在经历了深圳、珠海、东莞、惠州、广州的轮动之后，终于出现在佛山。年，佛山新房成交超万平方米，超过了广州、深圳成交面积之和；整体均价则升至元/平方米，同比增11.3%，创历史新高。年，广佛同城规划进入第八年，佛山房价“补涨”效应明显。3月份，佛山全市新房均价突破万元大关。此外，由于二手房不限购，部分区域的二手房价反超新房。进入4月，在广佛楼市调控加码之下，佛山新房供应量增加，而价格相对保持稳定；二手房价格则面临高位盘整。21世纪经济报道的调查显示，由于实施结构性限购政策，部分区域限制外地人购买新房，而二手房完全不限购，以及购房即可落户的政策，令佛山楼市上涨，尤其是二手房房价难以抑制。目前，佛山市住建局已
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