珠海楼市这波房价下跌，也算是普跌了。

从珠海房价最高的横琴，到珠海房价最低的斗门，没有一个区域房价不跌的。

珠海楼市这次被那些二线城市放开限购，给打懵了，他们放开限购，珠海楼市是吃了大亏。

珠海楼市里面的炒房客本来就多，大部分人都是在珠海楼市投资性买房的，自住的比较少。现在珠海房价一跌，其他的二线城市又放开了限购，很多珠海房东都想要卖掉珠海房子，去其他的城市买房。

在这三年多里面，珠海待售二手房从多套增加到了3.7万套，增加了1.5万套，这还是珠海楼市有限售，如果没有限售的话，珠海楼市抛售二手房的人还会更多。

本来珠海楼市买房的人现在就比较少，珠海房东这么一抛售以后，珠海房价就只有下跌了。

现在珠海的常住人口连万都不到，而广东的佛山、东莞有放开了限购，这直接是给珠海楼市又降了一波温。

珠海的风景是比较好，但是珠海房价也高。珠海平均房价和东莞房价都差不多了，排名全国前十五了，如果珠海房价不涨的话，在珠海每年住酒店都比较惬意。

珠海楼市估计还会继续降温，购房者不用担心。