节后首批备案价出炉啦！

5月5日，珠海公布了多个项目的备案信息，新一批商品房价格备案又来了。

据房小白统计，本次共有10个楼盘公示备案价，共计套房源上新。在此次项目中，其中不乏有纯新盘亮相，如主城区的山东健康·香府一品。

与前几次不同，这次主城区的供应火力十足，山东健康·香府一品一口气放出套新货。高新区、金湾和斗门区均有2个项目公布价格备案，保十琴没有价格备案。

一起来看看：

注：1、本文数据来源于珠海市住房和城乡建设局。2、该数据仅5月5日各区域楼盘备案价格，可能与该区域整体房价有所出入，数据仅供参考，实际销售价格以销售中心为准。

五一假期过后，马上就有楼盘公示价格备案，加紧备货，为“红五月”做准备。

01.市区超级大盘入市套解渴主城市场

4月底明溪花园刚公布首批备案价，现在节后又一主城新盘首次公布备案价。

这次的新盘是位于前山翠微的山东健康·香府一品，首爆1、2栋，共套房源，整体备案价元/㎡。

其中，1栋面积段建面约87-㎡三四房，备案均价元/㎡。

最高备案价元/㎡，最低备案单价元/㎡，一套房源总价大约在-万，共套。

2栋的价格稍低，没有4字头。整体备案均价元/㎡。户型方面涵盖建面约77-㎡三四房。一套房源总价大约在-万左右，共套。

山东健康·香府一品位于主城区前山板块，是原翠微村旧改项目，周边有翠微小学、珠海十中等。

项目整体占地约26万㎡，总建面约万㎡，涵盖超高层住宅、商业、教育、历史古街区等业态。2月底，该楼盘也开放了营销中心和部分样板间，预计首推1、2栋。

马鞍山一号公馆这次对2栋进行调价，涵盖建面约64㎡和90㎡户型，此次调价备案后，整体均价上涨了约元/㎡。

该项目2栋曾在去年5月进行备案，当时备案均价为元/㎡。根据本次公示，马鞍山公馆一号2栋共套房源重新备案，目前整体备案均价元/㎡。

02.北围刷存在感正方深悦湾加推

位于高新区北围的正方深悦湾也来一波上新，备案2、6栋，整体备案均价元/㎡。

从备案信息看，2、6栋涵盖建面约67-99㎡二至四房，共套。其中，最低备案单价的是2栋房和房，单价元/㎡，总价约万。

最高备案单价的是6栋房和房，单价元/㎡，总价约万。

03.斗门区湖心路、井岸都有

斗门区有2个楼盘调价和加推，分别是湖心金茂悦和融创云水观璟。

位于湖心新城的湖心金茂悦首次备案C区域9栋，涵盖建面约88㎡和㎡，备案均价元/㎡，共套。最高备案单价元/㎡，最低备案单价元/㎡。一套房源总价大约在-万左右。

融创云水观璟对部分楼栋调价，共76套。涵盖建面约95-㎡户型，目前最新备案均价76元/㎡。

04.金湾区航空新城上新

位于金湾航空新城的华发天茂半岛加推8、16栋，涵盖建面约90-㎡，备案均价元/㎡，共套。

其中，8栋建面约㎡户型，备案均价元/㎡，共套。最高备案单价元/㎡，最低备案单价元/㎡。

另外，16栋备案均价稍低一些，备案均价元/㎡，涵盖建面约90-㎡户型，共套。