珠海二手学区房破4万,学区房怎么选

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“我怀孕了。”老同学打来电话。“你做房产这块专业，快帮你小侄子选一下学区房吧。”挂掉电话心里嘀咕了一下，“这学区房选的，真够早的！”每一个荒诞不经的背后，都是如假包换的现实。现在中年人打招呼的方式，基本上快变成了「买哪里的学区房」，我们这一代人的幸福与悲伤，百八十都倾注在教育之上，而这一切的一切，学区房成为赛道之上唯一公开在售的通行证。先有北京率先实施“多校划片”，后有深圳学区事件，把学区房送上了地产媒体头条。学区房一头连着优质学位、连着爸妈对下一代的期盼，一头连着房子、连着一个家庭最主要的财产附着物。01移民城市珠海，这两年人口增速7.1%，占据广东第一，但教育资源不平衡，让很多珠漂或有计划前往珠海安家的朋友却步。子女的教育问题是家庭的根本，如何选择一套优质的学区房，这让很多人伤透脑筋。提前布局和规划，非常重要。但公立学校从来都是“僧多粥少”。据教育局官方公布数据显示，包括民办教育在内的，幼儿园、小学、初中、高中在内的，共计为所！其中，公办普通教育为所、民办为所!在珠海，就公办学校来说，户籍生按学区入读，积分入学看积分。珠海积分入学分值表，看看自己能得多少分。积分基本项目主要有三项：居住证（或房产）积分、社保积分、职业资格证书（或文化程度）积分。对于户口不在珠海市的家长来说，脑壳都要大了。拿房产积分来说，一手新房拿到产证，然后把自己的户口迁入这套房子里，需要一定的时间，按照政策规定，要在入学报名前（5月份）办理好房产证并且孩子户口在珠海，房户一致即可第一顺位入读对口学区；买一套二手的物业，要注意的细节就更多了，必须明确二手房产原业主子女是不是在占用这个学位。要知道，小学的学位是一占就是6年，初中是一占就是3年，也就是说一套房产只能安排一个家庭的小孩（不管你有几个小孩，都可以安排）入读，但不能同时安排两个家庭的小孩读书。如果要购买二手房，最好提前一年布局，并且查清这些条条框框，别到时候没有学位，孩子需要分流到其他学校，措手不及。其他方面的积分，便见仁见智了。再提醒一次，珠海近几年人口增长迅猛，公办学校转插班的机会很小，积分的要求也会浮动上涨，如果想带孩子到珠海读书的家长，一定一定要提前布局。拿香洲区举例，适龄户籍少年初中新生人数，年比年增长了15.45%，年比年增长了20.48%，预测年比年增长约30%左右。年香洲区初中户籍新生人数人，预测年将超过人。自身条件擦边徘徊或压根不符合条件的，退一步来说，尽早做好读民办学校的打算。形势很严峻！同一赛道的不光是孩子，还有家长。02接下来，就要做做学校方面的功课了。前面我们讲，珠海公办普通教育为所。香洲区幼儿园公办所、民办所，共计所；小学公办56所，民办14所，共计70所；初中公办23所、民办7所，共计30所；高中公办10所、民办1所，共计11所！这些学校包括金湾、斗门、横琴、高新区、高栏港、万山区等片区，新兴区域，如横琴、金湾、高新区等，都存在着大量规划中的小区，正在建设中。例如横琴新区规划中有着小学14所、中学7所、高中3所。但是，目前横琴只有两所投入运营的小学，横琴1小和首师伯牙小学，中学和高中只有一所，横琴1中，所以目前整个横琴其实是一个学区!就已经运营的学校来说，我重点罗列一下优质小学和高中，排名不分先后。珠海的省一级小学只有10所！其中香洲区8所，斗门和金湾各1所!这十所学校，只有一所属于珠海国资企业华发集团旗下的容闳小学，算是民办，其余的均属于公办小学!拿香洲第一小学来说，对口直升初中全部录取，周边对应的学区房可以
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