珠海房价五连跌，珠海新房去化周期攀升至18个月，珠海楼市降温。

现在珠海房价跌的挺明显的。

珠海楼市的新房太难卖了，所以珠海的一些新房楼盘，又给那些房产专家开出了天价佣金，让他们帮忙带粉丝过去买新房。

也不能怪这些珠海新房楼盘那么舍得给佣金，实在是珠海新房太难卖了。珠海楼市在那么多利好的情况下，金九新房住宅才卖了套，创了近一年历史最低成交量的记录，并且珠海楼市的新房去化周期，也已经达到了18.87个月了，超过了一年半了。

珠海楼市这么多的新房楼盘往外卖，珠海楼市的二手房，压力就更大了。

那些吹珠海的房产专家，他们是过来帮忙卖珠海新房的，而不是卖珠海二手房的，所以对于珠海二手房来说，新房市场这么冷，二手房的压力就更大了。

珠海现在二手房房价已经跌破2.2万了，并且珠海的待售二手房已经冲到了4.1万套以上，对于一个人口只有那么点的城市来说，这么多的待售二手房，还是很难卖的。

珠海房价彭叔觉得后期应该还会继续下跌，光靠那些房产专家卖新房，是很难把珠海楼市带热的。