珠海房价现在依旧主跌为主。

珠海楼市下跌的一点都不奇怪。现在整个广东楼市，也就只有深圳楼市出现了明显的小阳春，连广州楼市都没有太热，那作为广东楼市第二梯队的珠海，自然就反应更慢了。

虽然说珠海的新房楼盘可以找很多的全国房产专家帮助他们卖房子，但是珠海房价毕竟比较贵，能在珠海买得起房的人，在全国很多二线城市都能买房了，像是在珠海能买得起房，那么去西安、武汉、长沙、郑州、合肥等等的，都是随便买房。

如果珠海的购房者愿意去重庆、长沙这种二线城市房价比较低城市，那在同等地段下，一套珠海房子，能换2到3套长沙、重庆的房子。

珠海楼市现在的新房、二手房存量也都比较多，珠海楼市的新房库存量最多的是在斗门，这边的新房库存量是在套，新房库存第二多的，是金湾，库存是在套，也不少了。

珠海楼市的待售二手房就更多了，直接有多套。

珠海的常住人口就那么点，这么多的房子，去化压力的确大。