珠海房价未来会有怎样趋势人口少房子越来

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“以后房子越来越多，供过于求，那房子是不是就不值钱了？”相信很多买房者都会有这样的疑问，那么我们先了解下，未来什么样房子适合接盘侠？01.《年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》于4月24日央行发布，3.2人的户均人口数，户城镇居民家庭调查对象，城镇居民覆盖人，涉及30个省区市。有组调查数据显示，客观存在表现了我国人民不缺房子住的事实，有房居住的有96%，甚至有两套房的家庭接近一半，户均拥有住房1.5套：城镇居民家庭住房拥有率达到96%，有一套占比为58.4%，有两套占比为31.0%，有三套及以上占比为10.5%.02.其实在有2套房的背后，基本都是八九十年代的房子，老、破、小、房改房和第一代房，也是容易被忽视的点。因大部分家庭拥有的房子不算很好，很多设施配套都不齐全的，特别是楼龄过长、小区老旧、甚至连电梯都没有；于是就会进行置换、盘整，跟换手机一样，把旧的换掉，买新的。03.换房频率，一般情况下都比想象中高很多；去年（一房一万）发布过一组以上海为例数据：在第五年跟第八年内换房频率较高，平均5-8年就会换一次房。5年内：以降低成本，获取最高收益，投资为主的群体；8年：以需要置换的，自住为主的群体；由此可以说明倘若你还在因为月供30年压力过大而止步时，别人已经不知第几套了。买了第一套房后会发现，房子是用来置换的。04.大部分买房的都是为了改善而置换，在之后慢慢的我们缺的只是品质更好的房子，我们会因需求的更新而置换房子，其房价也会一直逐渐上升，置换需求的轮动会永远存在。
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