珠海房价地图一月一更，最新房价数据来啦！

珠海中原研究中心数据显示，今年7月珠海新房均价元/㎡，环比稍降0.81%。

分板块来看，13个板块中有5个板块上涨，比如吉大、拱北、保税区和斗门等。

注：①本文房价数据为珠海新房均价。②数据来源珠海中原研究中心，仅供参考。具体数据以市场成交价为准。

7月量跌价稳降温行情仍延续

从下图可以看出，从3月小高峰后，珠海楼市热度稍显退却，一直是缓慢回落态势。整个7月，珠海全市网签套，其中住宅网签套，商办网签套。

具体到珠海各区域，成交情况如何？

斗门仍是主力板块，网签了套，其次是唐家套，占比26%。这两个板块加起来占了全市的1/2。金湾稍显弱势，成交套。

7月网签榜单也曝光了，TOP10共网签套。其中惠景沁园（人才住房）网签破百，排行第一。

斗门大盘——华发又一城以签约64套（1.2万㎡）位居第二。华发琴澳新城位居第三，网签66套。

此外，九洲绿城翠湖香山、华发横琴府、绿景玺悦湾等楼盘也上榜了。

库存方面，近几个月供应减少，市场还是以消化库存为主。7月珠海库存量稍降至.98万㎡。库存去化周期降至13.73个月。

5涨6跌，最高涨19%

接下来是大家最关心的房价！

7月珠海整体新房均价元/㎡，今年以来，2月份达到房价最高点后，3月开始逐月下降。

从最新的房价涨幅图看出，5个板块房价上涨，6个板块小幅下跌，另外新香洲和老香洲因零成交，房价沿用上个月的区域房价，暂未变化。

其中，吉大因受豪宅项目成交影响，市场均价大幅提升（19.09%↑）。拱北则因为国维中央广场推出优惠，拉升板块整体成交量（8.76%↑）。