如果说去年金湾和斗门凭借着利好不断的规划及大供应高销量，而成为珠海市场宠儿的话，那麽今年上半年谁又是珠海楼市新主角呢？毫无疑问非唐家莫属。

6月唐家5宅地连拍，上演了一场土拍盛宴，万科、高盛、招商蛇口和仁恒分别竞得。

而7月13日，唐家又拍出一块住宅用地（/珠国土储-41地块），由珠海市高新置业发展有限公司以总价1.3亿元、楼面地价元/㎡+配建㎡竞得。

土拍热情有增无减，唐家作为主角，未来发展不容小觑。

（.06.02-.07.13唐家住宅用地成交情况）

年7月10号小编来到美丽的唐家，实地探访多个项目，发现唐家片区将有3个纯新盘面市，还有1个项目准备加推。

翰林公馆位于唐家湾港湾大道西侧（蒙中棚北），其对面就是华策帝景湾，该项目规模不大，项目建设用地面积为.64㎡，总建筑面积为.3㎡。由1栋12层电梯洋房和1栋2层独立的商业楼组成，洋房为2梯4户，面积为94-㎡的3房和“3+1”房，顶楼为复式单位。

目前项目正在建设阶段，小编实地探访时发现楼体已建到6层左右，预计今年8月份会推出新品单位。

（翰林公馆实景图）

翰林公馆所处地理位置十分优越，紧邻主干道，周边配套发展成熟，附近有唐家市场、中影红星电影院以及丰富成熟的商业街配套，生活气息浓郁。值得一提的是，项目周边的教育资源也是极其丰厚，有唐家湾共乐幼儿园，童乐幼儿园，唐家中心幼儿园，北师大珠海附属中学，唐家中学、中山大学等教育配套，充分满足各类小朋友升学需求。

（翰林公馆工程进度图）

翰林公馆01户型图

翰林公馆02户型图

翰林公馆03户型图

翰林公馆04户型图

蔚蓝公馆位于珠海情侣北金月路66号，开发商是珠海市香洲正方房地产开发有限公司，由华发全权代理后期的营销管理。据了解，本项目占地面积为.68㎡，建筑面积为.38㎡，由3栋高层组成。

项目楼体工程目前正如火如荼建设中，1栋、2栋、3栋三栋楼开发建设速度均衡，目前建到16层左右。项目销售中心及样板间均已开放，预计很快就会推出新品单位。

（蔚蓝公馆实景图）

（蔚蓝公馆实景图）

小编实地探访发现，蔚蓝公馆前后均为华发蔚蓝堡小区，而其销售中心也在原来华发蔚蓝堡的售楼中心内。片区居住氛围较好，周边商业配套加上已有华发蔚蓝堡商业街之外，蔚蓝公馆自身也会建造约㎡商业街。

（蔚蓝公馆样板间实景图）

（蔚蓝公馆精装修品牌展示区）

年10月31日，华发实业以19.39亿元竞得了唐家湾铜鼓角情侣北路北、唐家港东路西侧一宗地，宗地面积为.72㎡，楼面地价元/㎡，溢价率高达%。

时隔4年，这块地已经建成高楼耸立的滨海楼盘了。据了解，华发绿洋湾总建筑面积约21万㎡，项目建设包含高层12栋、别墅19栋和商业大楼1栋。目前项目楼体建设已封顶，预计今年下半年推出-㎡三至四房新品单位。

（华发绿洋湾实景图）

华发绿洋湾周边云集了保利西海岸、格力海岸、泰盈·玖悦湾和仁恒滨海半岛等大型楼盘，片区坐拥山海，社区配套醇熟。还有情侣路首个湿地驿站主题公园配套——半岛驿站公园，为住户提供更多运动、休闲、憩息的场所。

（半岛驿站公园实景图）

万科·红树东岸1栋、2栋—㎡三房四房单位已于今年3月25日开盘，成交均价元/㎡；开盘当天推出的套产品全部售罄。

据悉，本次即将加推的新品是3、4栋-㎡三至四房精装单位，目前项目正诚意登记中，样板间已开放。小编从珠海发改委







































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