最近关于房地产的政策真是层出不穷。

日前，东莞发布重磅：房地产调控新政“莞八条”。

此次调控堪称东莞史上最严房产调控政策！

可谓是全方位重点出击：控地价、限房价、个人增值税免征两年变5年等等...

消息一出，网友们都慌了。

那么，大湾区其他城市会不会跟进？对我们买房又有啥影响呢？

今天，房探君整理了最新的大湾区九城房价地图，以及各城的限购、限贷、限售政策，供各位参考。

最新买房政策

年上半年，深圳全市均价直冲6字头，为元/平，均价同比上涨17.8%。

政策方面，从二手房、新房限价、利率上调等方面出手，层层加码，保刚需、抑投资、稳楼市、严查“经营贷”。

广州上半年全市均价为元/平，均价同比上涨17.1%。

政策方面，人才购房收紧、信贷环境趋严、限价、限售、9区增值税2改5，层层打击投资炒房行为。

再有，佛山上半年全市均价为元/平，均价同比上涨18.7%。

政策方面，重启限价限签，卖地重启“限地价+竞配建”。

中山上半年全市均价为元/平，均价同比上涨13.7%。

政策方面，本地户籍限购3套，外地户籍限购2套，二手房不限购。

珠海上半年全市均价为元/平，均价同比上涨12.8%。

政策方面，限购、限贷、限售，房产证需满3年才能交易。

惠州上半年全市均价为元/平，均价同比上涨9.0%。

政策方面，不限购，二套房以上有贷款的需全款购买并停贷。

江门上半年全市均价为元/平，均价同比上涨7.8%。

政策方面，分区域限购，除了肇庆外，大湾区珠三角九城中，均价少有的不过万的城市。

肇庆上半年全市均价为元/平，均价同比上涨0.5%。

政策方面，全市不限购、不限售，是大湾区珠三角九城中，均价最低的城市。

注：信息来源各个城市官方公告，更新至年8月4日

肇庆上半年成交量.8万平

可以看到，大湾区9城中，大部分城市的买房政策“管控严格”。

同时近年来，国家明确声明房住不炒的情况下，不少城市预计被“高压式”调控按熄火。

这个时候，一些购房政策友好的城市，就更容易引起买家
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