珠海人少房子却越来越多,未来房价走势会

白癜风专家郑华国 https://disease.39.net/bjzkbdfyy/170529/5412822.html
最近，有位读者问了我一个问题：“珠海的房子越来越多，但不论是个人买房，还是开放商拿地造房的热情都不减。以后如果房多人少，房价走势会如何？”其实不只是他，很多购房者都会有类似的疑问：以后房子越来越多，供过于求，那房子是不是就不值钱了？要想读懂这个，首先得知道，接盘侠未来会需要什么样的房子。01.4月24日，央行发布了《年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》，调查对象涉及30个省区市，共计户城镇居民家庭，覆盖城镇居民人，户均人口数为3.2人。其中有一组数据是这么说的：调查显示，我国城镇居民家庭住房拥有率达到96%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。也就是说，不仅96%的人有房子住，而且接近一半的家庭有两套房子。当下国人不缺房子住，是客观存在的事实。02.但上述结论背后有一个很容易被忽视的现实：1.5套房子背后，大多都是80年代、90年代的老房子，老破小、房改房、以及第一代造的商品房，其占比非常高。▲注明：图中的香洲区包含了主城区与唐家湾以珠海为例，以上数据统计自Q房网、贝壳找房、正顺等中介平台。其中有两组数据值得我们
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