时间:2025/3/28来源:本站原创作者:佚名
在过去的这个4月里,“调控”是大湾区的楼市关键词。先有广州楼市层层加码,4月2日确定一手房指导价后,4月21日又通过调整人才购房政策、对热点区域的增值税征收时间延长,来贯彻“房住不炒”原则。与此同时,东莞于4月29日突发调控,要求依据成本核算预售价,同批次楼栋价格一年限涨3%,备案价涨幅不得超过5%。至于深圳……年初出台二手房指导价后,各大平台上就不再公布其房价。所以,在这个楼市调控收紧、政策“大局已定”的4月,大湾区中心9城楼市表现究竟如何?来看数据!特别说明:1、房价地图目前覆盖大湾区广东9城,分别为广州、深圳、东莞、珠海、佛山、中山、惠州、江门、肇庆;2、以下房价数据来自中国房价行情网房天下,数据为均价,受供给量、结构变化影响,仅供参考;3、环比为环比3月涨跌,同比为同比年4月涨跌;大湾区9城房价二手房方面,4月9城二手房房价涨多于跌。其中,除深圳没有数据,广州环比3月上涨4.6%,同比涨幅高达34.81%。另一方面,东莞近一年涨幅高达46.45%,而在政策强力调控下,4月房价环比下跌。新房方面,同样受楼市调控影响,各市入市楼盘数量不多,房价涨幅趋缓。具体可见各城市房价地图。广州从数据来看,广州中心4区房价依然稳,其中天河区无论是二手房价还是新房房价,环比涨幅比例都颇高。同时受供给等方面影响,白云区、黄埔区、番禺区的二手房房价环比下跌;增城则成为唯一一个新房房价下跌的区域。深圳受“二手房参考价”政策影响,深圳自年初以来,二手市场就持续遇冷。根据数据来看,深圳大部分区域的二手房房价都在下跌,部分区域的二手房价甚至已经跌回一年前。其中,宝安区、盐田区领跌。东莞东莞为住建部重点“观察”城市之一。从环比数据来看,受到重点
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