珠海楼市的小阳春还是不太热。

现在珠海楼市的那些房东，他们自己对于珠海楼市的情况也没有太大的信心了。

珠海楼市的老城区，也就是珠海很多土著聚集的地方，房价都出现了下跌。在过去的1月到3月里面，珠海楼市的高新区房价从多元跌至了多元，珠海香洲区从多元跌至了多元。这边都是珠海楼市配套比较完善的区域了，房价都出现了下跌。

珠海楼市这些地方房价一跌以后，珠海楼市其他的区域，也就顶不了多久了。

像是珠海楼市的横琴区，现在房价是在4.7万，后面这边房价大概率还是会下跌的。

珠海楼市现在最大的问题，依旧是外来购房者数量有限，大量的外地购房者被佛山、东莞等城市抢走了。

以前那些二线城市都有限购，所以那些外地购房者，只能在珠海买房，当时珠海是只要有身份证，就能在珠海买一套房。所以那个时候珠海楼市靠着这个，吸引了一些外地购房者。

可是等到现在，那些二线城市的限购都放开了，那在珠海买房的人，就没那么多了。

珠海楼市的小阳春不热，珠海的二手房能卖出去就不错了，珠海房东还是别贪心。