转自风声工作室（fengshengnews）

珠海房价跌宕起伏12年，涨了4倍，春节后，珠海有些楼市更是一周内涨价两次，年，珠海房价居涨幅达20%，全省第二，仅次于深圳！珠海房价在涨价的路上已经越走越远了……

虽然整体涨幅很大，但是各种条件的房子还是有很大差距的，买什么样的房子，注定了你能赚多好，而且在多重利好政策刺激下，年珠海这6种房子最抢手！

若问哪种房子最抢手最贵？毋庸置疑的，当然是学区房！

历年来，为了使孩子不输在起跑线上，学区房成为买房的首选，房产商也从中窥得商机，价格那是水涨船高，广告更是贴得满天飞，虽然教育部在2月份发文“放大招”，提出多校划片政策，保证教育资源的均衡，但并不能成为阻止人们热衷于学区房的理由！

生活是否有幸福感，很大程度取决于生活环境的好坏，而轨道交通将改变珠海房地产市场的格局，珠海交通已飞速发展中，广佛江珠城轨将形成珠海一小时经济圈，和广州、深圳建成城际交通网络，互相推进城市经济的发展，并打造成“珠海横琴站”、“珠海金湾站”、以及“珠海站”的三大铁路枢纽，有轨电车线路的开通和铺垫，这些无疑将改变人们对地域价格的观念！

而且港珠澳大桥、横琴二桥等工程，未来与港、澳等地更加密切，由于港澳地区日益拥挤，房价高昂，大多数港澳人已经有了迁居珠海以提升生活质量的打算。

很多人都喜欢追求新鲜刺激的东西，新潮意味着时尚，二手就注定贬值了！但是房子例外，珠海房价一路暴涨，二手房也是跟着一路飙升。

珠海2月份二手房各地区价格图

为了抢占珠海的良好地理位置，二手房也是不错的选择，特别是自身资金不足的情况下，而且，加上现在装修业发达，对房子精装修一次，就是新房啦。

据了解，2月份，珠海香洲区二手房的均价为元/m2，其中新香洲达到元/m2，横琴在整个二手房市场当中“鹤立鸡群”，达到元/m2！和1月份比，吉大涨幅最高，达到3.86%！！

我仿佛听见无数心碎的声音！

在珠海买房真的太难了！！

既然珠海如此炙手可热，令人“不可高攀”，那可以选择周边地区的嘛，可是受到珠海房价的带动，坦洲、三乡、南朗等地房价也是一路攀升！

图：网易房产

现已形成“南横琴、北唐家”的发展格局，这两块区域的规划近年来备受瞩目，发展势头极好，房价蹭蹭蹭地飞涨，尤其是横琴地区，横琴十字门商务区，澳门大学，以及自贸区形成，那绝对如“火上浇油”的“爆裂”效果！

珠海沥溪、福溪、北山、江村等13个城中村改造如火如荼地进行，可谓是“土豪”翻身的好时机。

而且珠海将投3.9亿对九州大道两侧和市区城轨沿线的临街旧建筑外墙美化整理改造。

房价的节节高升，其实没啥自豪的，

房子毕竟不是金钱的等价物，

而且，家是每个人重要的港湾，

无需很大，温馨一点，

一家人围坐在桌前，

其实，这就是我能想到的幸福

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